马来西亚投资移民新政法规（马来西亚投资签证条件） 第1张

一签签证网为大家介绍的马来西亚投资移民新政法规，以及马来西亚投资签证条件对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

本文目录一览：

怎么移民马来西亚？

马来西亚第二家园计划（MM2H）项目是马来西亚 *** 为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，也为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径。

申请文件

申请马来西亚“我的第二家园”的人士需呈交以下文件：

1）申请信；个人背景及参与这项计划的目的；-谁会与您一同申请前来（ 单身或与家人 ）；-大概阐述您如何维持在马来西亚生活（ 财务能力 ）；指出您想要采用的财务标准；定期存款或每月国外收入（ 只供年龄50岁或以上者 ）。

2）个人工作履历，学历与经验表一份。

3）三张马来西亚IM.12表格（ 社交访问准证表格 ）

4）一份马来西亚第二家园MM2H 表格。

5）四张护照相片。

6）公证属实的整本护照复印件（复印每一页并公正盖章有个人资料与照片的那一页 ）。如果新护照的日期还没超过一年，必须吧旧护照每一页复印并公证属实。

7）公证属实的结婚证书（ 携同配偶者 ）

8）公证属实的出生证书（ 携同孩子者 ）

9）公证属实的银行结单报告

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其他财务文件以证明您有能力支付在马来西亚的生活费。银行存款证明越多越好50岁以上你必须要有最少RM350,000（美金USD108000左右）

存款。50岁以下你必须要有最少 RM550,000（美金USD168,000左右）存款。

10）至少三个月公证属实的薪资核算单 / 退休金（ 年龄超过50岁以上及申请选择证明每月海外收入者）

11）由公安局签发的无犯罪记录证明。

12）申请人和他家人的健康情况的报告。

13）申请人授权马来西亚第二家园中心去有关银行去证明经济情况。

申请流程

第一步：申请人提交相关的必须文件及费用给马来西亚第二家园中心授权代理（授权代理拥有执照 KPL/LN: MHxxxx)。预付50%代理费。

第二步：代理为申请者提交整套申请文件。

第三步：取得马来西亚移民局出示批准文书后，代理会通知申请人。

第四步：申请者亲自来到马来西亚。来马后所需办理事项：

1) 身体检查；

2) 开立一个马来西亚银行的帐户并存入定期存款：

A、年龄50岁以上定期存款RM150,000（一年之后可以取出RM50,000买房子或支付医疗费用或孩子的教育费）。年龄50岁以下定期存款RM300,000（一年之后可以取出RM150,000买房产或支付医疗费用或孩子的教育费）。

B、又如果申请者已在马来西亚拥有超越 RM1,000,000的房产，年龄50岁以上者可以只存入RM100,000；年龄50岁以下者可以只存入RM150,000。

3) 购买一份医疗保险。(60岁以上申请者可以免除）

第五步：代理提交补充文件。

步骤：1) 申请人获取签证。付以下款项:

①剩余50%的手续费。

②每年每本RM120的签证费。

③ 如果签证发出时客户已在马来西亚，每人则须缴付RM500的旅签费。(通常在MM2H签证获取批准时，代理会通过电话或文件通知申请人，申请人在本国原居证国最近的马来西亚领使馆去申请签证，凭签证来到马来西亚再获取MM2H签证，此费则不需要）

第二步至第三步（自申请人被批准）大约需要30-60天工作日。

递交申请

在全部的资料准备好了以后，就需要向马来西亚移民当局递交申请。

从确保申请者的申请成功率和申请效率出发，制定了严格的第二家园申请预审机制。即在正式递交 *** 之前，由代理预先进行审核，当申请资料完全符合马来西亚 *** 规定的时候，才正式签订代理协议。如果发现有可能存在的任何问题，将在预审结果中提出，并进行进一步的改进，直至符合为止。

在通过了预审以后，并签订正式的代理协议。在3个工作日内将的申请资料快递到马来西亚总部。马来西亚总部在收到您的申请资料7-10个工作日内进行相关的认证和二次审核，在顺利通过以后将签署担保人信函，递交进马来西亚移民厅。

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马来西亚沙巴房产政策是怎样的？马来西亚如何移民呢？

马来西亚沙巴房产政策是怎样的？

马来西亚房地产业带来了很多特惠配套设施给国外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地域最划算却又是收益率最高，来回交易费用是最低，绝大多数在马来西亚购房就是为了项目投资。自2008年起，国外投资者仅需合乎当地州 *** 部门的前提条件既可以，不需要再向海外投资委员会申请办理一丁点的准许。

马来西亚针对国外投资者唯一的要求是，国外投资者不能购买RM100万以内的房地产业和 *** 保存给马来西亚土著居民的房地产业，最少房地产销售价钱因某些州属会有不同。与其它国家不一样的是，马来西亚容许国外投资者把所购买的房地产业申请注册在自己户下，这一规章不但更自由比较方便，也全面地保障了国外投资者的利益。只需投资者购买的房子主要是用于自诩，在满足条件下马来西亚银行的也可以提供借款的便捷。

在马来西亚的法律法规下，国外投资者和马来西亚人具有相同的维护。每一个买-卖合同应该根据标准格式拟订，每一个房地产商务必是违法的。制度规定，全部从购买者或银行支付的钱，务必存进马来西亚合法银行所开特殊户籍，且每一个账款只可用于付款营销宣传和实现该工程建筑计划。

在购买-卖合同里，有一个制度规定了所有的房地产商必须要在24个月进行landedproperty或者在36个月内进行strataproperty，如房地产商不能规定的期限里进行，则需作出对应的赔付。很多国家总要经历高低谷，现阶段掌权的马来西亚 *** 部门从1957年单独至今，一直当政迄今仍然巍然屹立。相对稳定的政治环境是很多国外投资者做出决定的主要考虑。

马来西亚的法律条文和每一个沟通交流基本上都是用英语，并且马来西亚法律是根据英国法律法规所撰写，程序流程全透明，使国外投资者能够更加放心。

马来西亚如何移民呢？

马来西亚：我自己的第二家园”计划是马来西亚 *** 部门营销推广官方的计划，该项目投资居住计划特别适合这些必须居住或经常前去马来西亚的人群。因该计划一次申请办理十年合理，能够免除很多签证的时长费用和。其申请办理办理手续简易，无年龄要求，无英语要求等变成吸引住中国人的重要因素，除此之外，中马两国之间文化的特点类似，中国申请人参与此计划，很容易被本地社会发展接纳，可以很快融进本地社会发展。

据了解，依据该项目投资居住计划，国外中国公民持第二家园长期签证还可以在马来西亚定居、工作中、开办公司、入学或享有退休后的生活。此计划与其他一些国家的移民投资计划不一样，申请者不必购买移民投资股票基金或房地产，

只需要在马来西亚地区存在不得少于rmb30万元储蓄或提供个人收入证明即可领取马来西亚十年永居权(包含另一半及其未成年子女)，在享受存款利率的前提下，不受限制进出所在国，同时可免税政策购买或带到一辆汽车，也可以带一位家中打零工随身。此外，持第二家园长期签证的外国中国公民还无须受外籍人禁止在马来西亚购买的房产限定，不必审核就可以购买两个永久产权之房地产。

马来西亚买房可以移民吗

一、马来西亚买房可以移民吗

1、马来西亚买房不可以移民，因为目前马来西亚还没有推出针对外国人的移民政策。马来西亚是非移民国家，假如想要在马来西亚长期居住的话，那么可以申请当地的“马来西亚第二家园计划”，这样就可以获取到马来西亚的居留权，并且可以享受当地的一系列优惠政策和生活便利。

2、“马来西亚第二家园计划”其实就是马来西亚的准投资移民的一个政策。只要投资者投资一定金额到马来西亚，那么就可以获得一个超级大签证，就可以长久的待在马来西亚，但是投资者无法拿到马来西亚的国籍。也就是说第二家园身份可以在马来西亚居住、工作、投资、留学、养老等等，大多数都不会受到限制，但是投资者的国籍和身份是不变的。

二、在马来西亚买房应该注意什么

1、在马来西亚买房时，买房人应该尽量购买新房，最好不要购买二手房，因为购买“二手房”的时候需要考虑到关于物业维护的费用和其他不确定的风险。

2、在马来西亚买房时，买房人还要考虑一下小区位置，因为有的海外有色人种聚集的地区会存在着治安方面的问题，所以一定要考查清楚小区位置和周边情况。

以上就是关于马来西亚买房可以移民吗的详细介绍，希望可以为大家解答心中疑惑。马来西亚买房不可以移民，因为目前马来西亚还没有推出针对外国人的移民政策，所以大家应该考虑清楚以后再决定是否买房

马来西亚移民政策

马来西亚移民申请条件：

* 申请者需在马来西亚购买医疗保险，有效期最少为3个月或以上 （申请人在马来西亚期间有效）。

* 申请者须递交一份医疗报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

* 18岁以下还在念书的孩子应申请学生签证，以便在学校或高等教育机构继续就读，而18岁以上或者18岁以下但是已婚，和家人都需要单独申请。

* 财力证明

核准的条件为每月国外的定期收入证明及/或银行现金存款（可领取利息每年3.0%）。18岁至50岁的申请者需在马来西亚任何一家本地认可的金融机构存入300，000零吉的定期存款。申请成功后，在取得居留证和多次出入境签证一年以后，从银行提取240，000零吉用于购置房产和汽车，也可以用于支付教育费、医药费。50岁以上的申请者可选择在马来西亚任何一家本地认可的金融机构存入150，000零吉的定期存款或出示相关文件证明每月可从海外获得至少10，000零吉的收入。申请成功后，可在取得居留证和多次出入境签证一年以后，从银行提取90，000零吉用于购置房产和汽车，也可以用于支付教育费、医药费。不论是哪个年龄层的申请者，在计划终止前都必须在金融机构中保留60，000零吉的定期存款。

* 成功申请者将获得10年（可连续更新）的居留证和可多次出入境签证。

马来西亚移民申请手续：

1. 马来西亚移民申请表 （申请人签名） - 2份（原件）。

2. 申请者履历表 （申请人签名） - 2份（原件）。

3. 申请者声明 （申请人签名） - 2份（原件）。

4. 填写IM.12表格 （申请人签名）

二、马来西亚移民新政一览

1、 KLIA 2机场税涨价大马航空委员会宣布，统一所有机场的乘 *** 务费，其中吉隆坡第二国际机场（KLIA2）的国际航班乘 *** 务费，从原有的50令吉调高至73令吉。

2、 移民局将正式落实网上直接聘请女佣的政策，该措施将允许国人直接从泰国、柬埔寨、斯里兰卡、尼泊尔、印度、越南和寮国这7个国家聘请女佣，而印度尼西亚和菲律宾则仍需通过女佣公司聘请。

3、之前召开的“中国公民赴马来西亚安全评估项目媒体吹风会”上，马来西亚驻华使领馆、移民局以及马来西亚内政部、国防部等部门联合发布消息称，马来西亚将对中国公民的签证申请执行全新程序

与此同时，中国公民赴马安全评估中心（以下简称“评估中心”）将正式成立

4、 就业

马来西亚买房移民政策规定是什么？马来西亚买房需要注意些什么?

马来西亚买房移民条件

很多买房者误以为马来西亚和欧洲我国一样，购房就可以移民投资，但是事实上，大马并没有发布对于国外人士的移民新政策，购房投资与移民投资是两码事，希望在马来西亚长期居住的人可以申请办理马来西亚第二家园方案，获得全家人永居权，享受优惠政策及优质生活。

马来西亚买房有什么条件

1、房产产权

永久产权：产权年限归属于长期性的，国外人士也可购买.在续产权年限：一般归属于99年产权年限，土地使用权证由区 *** 掌有，在规定时间内能够出让、交易，在有效期限到期时，土耳所有权及地面上房地产都免费归 *** 机构全部，到期时，土耳其使用人有权向区 *** 申请办理续用，向缴纳需要花费。马来人或者土着保存的产权年限：这种房子归属于马来得到土着所有着，国外人士不能选购。

2、房产贷款

国外人士在马来西亚买房可办理贷款，且近些年大马能够吸引外国籍投资者，一般金融机构可以提供50%至80%的贷款额度，若投资者在大马工作或参与了第二家园方案，那样得到借款概率和占比更高一些，但老外需明确提出更多能证明其在马来西亚的居所及工作文件。

3、房子状况

从每一个州实际情况看来，最少买房门坎价钱各有不同，针对不同我国，马来西亚容许投资者把要选购房产申请注册至自身名下的，且依据大马的法律法规，国外投资者与大马本地人买房具有同样维护，全部交易合同都须根据标准格式拟订，每一个房地产商都必须要合理合法，可购买随意数量及种类房产，例如新房子、二手房，且外国人在大马选购和房产出售都不用得到外国投资委员会准许。

马来西亚买房需要注意些什么?

1、一味追求高档装修

实际上，这种情况在国外投资者的身上十分普遍，毕竟大家都知道，房子在人们心里是很重要的，因为中国人自已的一些“恋房”剧情，因此，即便是投资海外房产，中国人也十分注重房子的生活环境和装修，有的还会花高价去更新改造房子，增加很多设备这些。所以这在马来西亚是完全没有必要的。

一方面，马来西亚的房子广泛为精装房的种类，只需定期维护就能够维持原来的模样，而不必担心哪些。另一方面，针对投资者而言，购买房地产仅仅是为了把它租赁而不是为了自身移民投资准备得话，那样房子都不用大规模高档装修。因为对于租房子的人来讲，他们更联系的是地区、价钱、交通出行、教育等外在因素，也不会因为房子奢华而多给房租。

2、一味追求双阳台的户型

在挑选房子的时候一定要挑选双阳台的户型，这是很多中国人都会有的旧思想，这样的观念无法更改，但是，假如所以这些意识拘束而错过最好的投资机会，那就不值得了。

针对马来西亚而言，马来西亚地理位置贴近赤道，长期都受到了太阳直射，并没坐南朝北这样的说法，不论是哪个地方全是太阳通透的，再加上很多一线海景房全是顺着海域的建设，因此我们也可以品尝到美丽的海边景色。

3、物业管理划算就赚的多

物业管理针对房地产而言，是很重要的一环，假如物业管理服务不太好，那样可能很大影响到这些的房产客户体验。有些中国投资者会以为买一些物业管理划算房产，在节省成本的同时也可以获得更好的盈利，其实不是。

在马来西亚，物业管理的差异特别大，有一些物业管理划算也是有原因的，比如地区非常不好，区域经济发展并没有发展潜力，发展趋势不太好等原因，配置了这种物业管理房产增值发展潜力就不大了，或许连自己定居也不愿意呢。

4、一次性付清全部货款

有些中国投资者资金实力强，看上了哪一个房地产就爱一次性的买下，这么做十分痛快没错，但是仔细想一想，也有更好的办法。毕竟在马来西亚买房子首付款是比较低的，并且分期还款的时候还并没有贷款利息规定，因此，投资者一定可以将钱拿来做投资理财，而非急切付清购房款，那样有所增加自身现金流的与此同时还能获得一些其他的理财产品收益。

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马来西亚入境最新政策2023

签证分为六种，电子签、工作签证（1年、西马和东马）、学生签证、模特签证签证类型都要用到的资料是:护照整本扫描页+2寸白底照片电子版

除了基本资料，以下类型要额外补充

1.电子签 换发页扫描+批文pdf+入境许可pdf+客人手机 ***

2.1年工作签证 6个月内蓝底证照+大专以上学历证书扫描件

3.学生签证 身份证复印件（护照首页，相片电子，身份证电子、 *** 扫描件先发批文）

4.模特签证 电子相片

马来西亚签证介绍：

马来西亚签证种类主要分为：

（1）普通签证

发给到马来西亚旅游、探亲访友和从事商务活动的外国公民。有效期三个月，一次入境可停留30天。普通签证不能延期，但如因健康原因、航班问题而不能及时回国，可凭有关医院和航空公司出具证明函到移民局延期签证。

（2）电子签（E VISA、ENTRI）

转至马来西亚《星洲日报》报道，中国游客免签证大受欢迎，入境马来西亚的游客增加26%，文化及旅游部长纳兹里宣布，大马 *** 同意延长中国游客入境免签证措施，至2017年12月31日。

然而需要注意的是，马来西亚的“电子免签”并非“落地过关盖章放行”，而是仍需中国大陆游客进入“马来西亚之窗”（windowmalaysia.my）网站进行登记，按照行程需要申请ENTRI或EVISA电子签证，这个政策于2016年3月起面向中国大陆游客开始推行。

（3）过境签证

已有第三国签证和联程机票的，可在吉隆坡国际机场，吉隆坡第二国际机场等口岸申请过境签证，过境签证一次有效，停留期不超过5天。中国公民在槟城国际机场、古晋国际机场和亚庇国际机场等中、小口岸，一般不能办理过境签证。

马来西亚最新入境政策：（截止2021年12月13日）

1、从国内来马的中国旅客，要提前办好签证，并应备齐入境所需全部资料后来马。已被马移民局列入黑名单的旅客，不能入境马来西亚。（之前有盖假章之类的也是有风险的哦）

2、马来西亚目前禁止外国人入境，机场允许中转时间仅为48小时，且机场中转区不能进行双检测，请中国旅客切勿选择经吉隆坡机场中转回国，否则将直接面临原机返回始发地或因在机场滞留超过48小时而被逮捕拘押的风险。

3、目前吉隆坡机场的酒店、餐厅、超市等服务设施均无法正常运转，无法解决食宿问题。因被拒绝入境或转机产生的滞留、遣返等后果由个人承担。

4、马来西亚开始实施“兰卡威国际旅行泡泡计划”试点项目。完成全程新冠疫苗接种的国际游客在入境兰卡威后，必须在兰卡威停留至少 7天之后，才能前往马来西亚的其他地区。

5、入境马来，需要提供抵达前72小时内RT-PCR阴性检测结果的核酸证明，并携带电子版本以及打印版本报告

6、需要在出发前下载并注册使用MySejahtera应用程序

7、必须购买至少包含80,000美元含新冠紧急治疗的旅行保险

法律依据：

《中华人民共和国出入境管理法》

第九条 中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。

中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国 *** 与其他国家 *** 签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。

中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。

第十一条 中国公民出境入境，应当向出入境边防检查机关交验本人的护照或者其他旅行证件等出境入境证件，履行规定的手续，经查验准许，方可出境入境。具备条件的口岸，出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。

关于马来西亚投资移民新政法规和马来西亚投资签证条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，以及去马来西亚签证疑难杂症均可联系我们一签在线人员一站式为大家解决。