马来西亚买房如何签证
在马来西亚购买房产非常容易,但是如果是外国人购买马来西亚房产,还需要处理签证手续。如果外国人持有马来西亚房产,即可获得马来西亚长期居留权。下面介绍在马来西亚买房如何签证的攻略。
前期准备工作
在开始处理签证手续之前,需要完成以下准备工作:
选择底层房产中介或律师事务所;
选择适合自己的房产;
确认房屋贷款资质;
购买马来西亚房产必须在其它事项完结前处理。
处理签证手续
根据《马来西亚移民法令》,在马来西亚拥有房产的外国人,需要办理“马来西亚长期居留证”才能合法地在该国居留。
根据目前的政策,外国人办理马来西亚长期居留证所需要的资格条件:
拥有马来西亚房产(自住或投资);
满足最低居住年限。
具体操作步骤如下:
客户拿着房产合同和护照等相关材料去该州移民局提交申请;
移民官员将审核材料、核实房屋产权、核实客户身份和审核付款等相关事宜;
客户需缴纳各项费用(包括申请费和保证金);
通过审核后,将于3年内颁发Malaysia My Second Home长期居留证。
注意事项
在处理签证申请过程中,需要注意以下事项:
业务签证管理部门询问签证申请人资料( *** 、户口本、房产证、税单、银行存款证明等);
申请人必须出示遵守马来西亚法律的证明,如就业许可证文件或马来西亚合格教育证书等;
签证申请人拥有马来西亚房产后,需按时缴纳一切房产保费及税费;
结论:如果外国人拥有马来西亚房产,就可以通过长期居留签证的方式在该国合法居留。因此,在购买马来西亚房产时,要注意相关的签证申请手续。