造价签证变更（工程签证的造价变化情况）

造价签证变更（工程签证的造价变化情况）第1张

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1、施工过程中，一切以合同为依据进行管理。施工管理人员应该学习认识合同，在签订洽商变更时与合同签订人员充分沟通确认。由设计单位或监理、施工单位提出的设计变更，经设计单位签认后执行。

2、变更需要现场建设单位代表，监理单位代表和施工企业的代表三方签证。

3、工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则及项目的有关规定办理。

1、施工签证是工程承发包双方互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。主体不同变更是指指承包人根据合同对工程项目作出的调整和修改。

2、现场签证，在施工过程中遇到问题时，由于报批需要时间，所以在施工现场由现场负责人当场审批的一个过程。发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

3、这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

签证的全面性。重点审查工程变更记录是否全面，有无只计能使工程造价增加的变更而不计会导致工程造价减少的变更的情况。要求审计人员要在详细了解施工图的情况下，对工程进行现场测量查验。

在工程竣工结算造价咨询过程中依照以下依据和方法，运用查询、现场勘测、计算、审阅、分析、核实、延伸等方法，实施必要的工程竣工结算审核程序，审核人员执行基本建设工程预算、结算、决算审核过程及其结果记录于审核工作底稿，并进行必要的复核。

工程施工阶段的审计：参与隐蔽工程量的计量，对设计变更和工程签证进行审查。到现场了解工程的施工情况，审查其是否与设计和建设要求相符。对工程量清单项目，审查进度工程量和付款。

根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。(1)搜集、整理好结算所需资料。

但通常施工企业都会想方设法进行变更签证，有时甚至故意变更工程做法、提高材料档次，造成工程成本无法控制，往往是施工企业加钱的多，减钱的少。因此，对工程签证的管理是施工过程造价管理的重点之一。

负责给签证单编号，并下发承包商和监理公司；负责签证量的审核。作为现场签证的主办人，负责跟踪签证的审批过程。现场成本管理员负责初步审核签证工程造价金额；负责签证后工程造价的审核。

对应签证内容只能按签证单价（如果可以重新组价，施工单位乐死了。签证100报进度款，结算觉得签证少报了，稍微变更点名目，改为150，你结算给还是不给，给105？那5也是空手套白狼），至于签证单价怎么确定你应该清楚。

② 采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。

签订单价合同，可以调整工程价款。发生变更，可以调整工程价款。暂列金额、计日工、暂估价发生变化，可以调整工程价款。工程价款调整的方法只能根据合同。

签证单甲方，乙方，监理签字了工程量不能改，签证单一般只签量不签单价，单价按投标价，如果没有该项目的投标价，按合同规定计算单价。

1、设计变更：设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

3、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。

4、、授权适度原则：分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

1、签证是属于根据现场实际需要而发生的临时性的项目，比如拆除某一面墙体，拆除某一趟门窗。签证一般由施工单位提出。变更分为设计变更和现场变更。

2、内容不同变更是指对合同中的工作内容作出了修改追加或者取消了某一项工作。签证是指在施工过程中实际发生的图纸以外的东西，或者说是原本预算中未考虑的内容，可能产生工程费用和有必要作为现场记录而形成的文字性的东西。

3、出别的国家换签证的，也就是相当于更换通关文牒到达某个国家是需要相应的签证的，如果说原来有一个签证，那么必须得换另一个国家的签证，才可以到达另一个国家的。

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